Im Rahmen dieses Bauvorhabens entsteht ein modernes Wohnquartier mit insgesamt 108 Wohneinheiten, davon 88 reguläre Wohnungen und 20 Sozialwohnungen. Ergänzend wird eine Kindertagesstätte errichtet, die das Quartier sinnvoll erweitert und zur sozialen Durchmischung beiträgt.

Die Gebäude werden in massiver Bauweise auf einer gemeinsamen Tiefgarage realisiert und fügen sich städtebaulich harmonisch in die Umgebung ein. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt barrierearm über mehrere Hauseingänge sowie Aufzugsanlagen, die sämtliche Ebenen einschließlich der Tiefgarage anbinden. Ein Teil der Wohnungen ist barrierefrei ausgeführt.

Der Leistungsumfang umfasst sämtliche Rohbauarbeiten, einschließlich der Gründung, der tragenden Konstruktionen aus Stahlbeton und Mauerwerk sowie der Ausführung der Geschossdecken. Besonderes Augenmerk liegt auf einem hohen Schall-, Brand- und Wärmeschutz sowie auf einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise. Die Fassaden werden mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgeführt und gestalterisch differenziert gestaltet.

Ergänzend zu den Wohngebäuden entstehen umfangreiche Gemeinschaftsbereiche. Dazu zählen eine Tiefgarage, Abstell- und Technikräume sowie hochwertig gestaltete Außenanlagen mit Grünflächen, befestigten Bereichen und Aufenthaltszonen. Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen erweitern den privaten Wohnraum und tragen zu einer hohen Aufenthaltsqualität bei.

Mit der geplanten Kindertagesstätte und den gemeinschaftlich nutzbaren Außenflächen entsteht ein lebendiges, zukunftsfähiges Wohnumfeld, das funktionale Anforderungen, soziale Aspekte und nachhaltige Bauweise miteinander verbindet.