BV Wohnanlage Gabelsbergerstraße

Das geplante Bauvorhaben umfasst den Neubau von vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 61 Wohneinheiten, 32 PKW-Stellplätzen in einer Tiefgarage und einem eingeschossigen Nebengebäude für Müll- und Lagerflächen. Zwei der Häuser sind sechsgeschossige Gebäude mit Steildach, die den Blockrand zur Gustav-Adolf-Straße (Haus 1) und zur Gabelsberger Straße (Haus 4) schließen. Die anderen beiden Häuser sind freistehende, viergeschossige Hinterhäuser mit begrüntem Flachdach (Häuser 2 und 3). Das oberste Geschoss von Haus 1 und Haus 4 ist als Dachgeschoss, in Haus 2 und Haus 3 als Staffelgeschoss gestaltet.

Haus 1, Haus 2 und Haus 3 sind unterkellert und durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden; Haus 4 ist nicht unterkellert.

Die Konstruktion umfasst eine Gründung mit Fundamentplatte aus WU-Beton, Decken und Treppen aus Stahlbeton, tragende Wände aus Kalksandstein und Stahlbeton, sowie Balkone aus Stahlbeton-Fertigteilen mit Betonbrüstung und aufgesetztem Stahlgeländer. Die Tiefgarage und der Keller von Haus 1 sind durch eine Berliner Verbaukonstruktion gesichert. Die Dächer bestehen aus Stahlbeton oder Holzkonstruktionen.